山东发布新规 四维度升级住宅防火标准

近期，山东省住建厅与消防救援局共同印发文件，聚焦防火标准等四个维度优化住宅设计。此举意在改变以往仅满足基本合规的局面，转而追求更高品质的安全保障，助力打造绿色智慧居住环境。

在标准设定上，新规强调适度拉开楼栋间距，并规范下沉庭院设计以阻断火势。针对易产生烟囱效应的深凹槽立面，要求设置宽长均达标的防火挑檐。外墙保温及车库地面必须使用A级不燃材料，同时拓宽疏散通道，预留消防接口，大型小区还需建立微型消防站以增强自救能力。

工艺环节注重精细管控，强化设计复核与装配式安装，防止施工随意降级。线缆敷设采用金属保护管，隐蔽工程留存影像备查。通过BIM技术优化管线布局，推行保温结构一体化施工，确保外墙保温与主体结构寿命一致，并利用数智化喷涂及新型封堵材料提升整体施工质量。

设备选用实行白名单制，优先采购可追溯的一线品牌，除三类产品需CCC认证外，鼓励选用高品质自愿认证产品。消防设施纳入分户验收，向住户提供详细的安全手册。监测方面引入AI识别与智能感烟系统，实现用电安全实时预警，并将设施接入物联网，打通城市监控、物业及住户移动端，形成全方位预警网络。